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Wohnimmobilie - bereits in Sanierung
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Kurze Laufzeit
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Solides Sachwertinvestment
Grußwort
Liebe Anlegerinnen und Anleger,
das Ziel der Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG ist es, ihren Mitgliedern gemäß dem in der Satzung verankerten Genossenschaftszweck (Förderzweck) Wohnraum zur Miete als auch zum Erwerb dauerhaft und preisgünstig zur Verfügung zu stellen. Sofern die Wohnungen im genossenschaftlichen Bestand bleiben, sind die Wohnungen keine Spekulationsobjekte, sondern bleiben langfristig erhalten, für die Mitglieder oder aber auch für deren Erben.
Dabei legen wir Wert auf Wohnens-Werte Standorte und einer grundsoliden Gestehung oder Sanierung unserer Objekte unter Berücksichtigung von Komfort und Nachhaltigkeit. Unsere Genossenschaft greift dabei auf die im Verbund zur Verfügung stehendes professionelles know how zurück. Dabei werden die Standortauswahl und Planungsarbeiten als auch die effiziente Fertigstellung mit ethischer Kompetenz und unserem genossenschaftlichen/gemeinschaftlichen Gedankengut zum Wohle unserer Mitglieder unterstützt und umgesetzt.
Für den weiteren Ausbau des Förderzwecks der Genossenschaft können jetzt auch Anleger, die im Rahmen des hier angebotenen Crowdfunding-Angebotes Kapital für die Realisierung der Projekte zur Verfügung stellen, einen wesentlichen Beitrag leisten. Damit trägt die Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG den genossenschaftlichen Grundgedanken jetzt auch in die Crowd-Community.
November 2020 – Stand und Historie der Sanierungsmaßnahme – steht hier als PDF für Sie bereit.
Mit verbindlichen Grüßen
Thomas Gerlach und Uwe LudwigsVorstände, Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG
Chancen findet, wer Chancen sucht – vor allem in anspruchsvollen Zeiten wie diesen.
Beim vorliegenden Immobilienprojekt handelt es sich um ein Investitions- und Wohnprojekt mit 4 Wohneinheiten mit großem Garten in Chemnitz.
- Investition in eine Wohnimmobilie
- 4 % Zinsen p.a., halbjährlich ausgezahlt
- Laufzeit: bis 31.12.2022, 32 Monate
- Mindestzeichnung: 100 Euro
- Maximale Zeichnungssumme: 25.000 Euro
- Die „Einwohnerzahl“ ist fünfmal in Folge gestiegen
- Zuzug junger Menschen – Indikator für aufsteigende Wirtschaftsstandorte
- Hohe Geburtenrate – Indikator für „sich Wohlfühlen“
- Höhere Pro-Kopf-Einkommen als in vielen anderen ostdeutschen Städten
- Die Arbeitslosenquote ist auf ein Rekordtief gesunken
- Chemnitz hat noch keinen überhitzten Immobilienmark
- Der Chemnitzer Immobilienmark ist solide und gut differenziert
- Chemnitz gehört laut Wirtschaftswoche zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands
Anleger erhalten hierfür eine Rendite in Höhe von 4,0 % p.a. mit halbjährlicher Zinszahlung. Laufzeit beträgt max. 33 Monate und endet zum 31.12.2022. Die Darlehensrückzahlung erfolgt zu diesem Termin endfällig.
Die Rückzahlung der Fundingsumme erfolgt durch frei werdende Abverkaufserlöse der Wohneinheiten zum Ende der Vertragslaufzeit.
Konditionen
Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.
Laufzeit | Zins | Tilgung | Zinstermin | Fälligkeit |
21 Monate | 4,00 % p.a. | endfälliges Darlehen | 30.06. | 31.12.2022 |
Beteiligung: | 800.000 € |
Darlehensart: | Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt |
Zinszahlungsrhythmus: | halbjährlich |
Verfügbar ab: | 06.05.2020 |
Maximalanlagebetrag: | Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent. |
Downloads: |
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Darlehensvertrag: |
Das Ziel der Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG ist es, ihren Mitgliedern gemäß dem in der Satzung verankerten Genossenschaftszweck (Förderzweck) Wohnraum zur Miete als auch zum Erwerb dauerhaft und preisgünstig zur Verfügung zu stellen. Sofern die Wohnungen im genossenschaftlichen Bestand bleiben, sind die Wohnungen keine Spekulationsobjekte, sondern bleiben langfristig erhalten, für die Mitglieder oder aber auch für deren Erben.
Für den weiteren Ausbau des Förderzwecks der Genossenschaft leisten jetzt auch die Anleger, die im Rahmen des hier angebotenen Crowdfundings Kapital für die Realisierung der Projekte zur Verfügung stellen, einen wesentlichen Beitrag. Hierfür danken wir ihnen im Namen der Mitglieder.
Gerade Wohnprojekte werden durch gesonderte Fördermaßnahmen gefördert. Sei es für ökologische Bau- und Sanierungsmaßnahmen wie energieeffiziente Heizsysteme oder Wärmedämmung oder im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus für den Fehlbedarf an Wohnungen. Diese Förderprogramme fließen in die Ausfinanzierung der Wohnprojekte mit ein. Die Vorteile daraus kommen den Mitgliedern der Genossenschaft zugute.
Weitere Informationen zur Wohnen und Mehr Wohnungsgenossenschaft eG erhalten Sie auf unserer Website.
In Chemnitz trifft traditioneller Erfindergeist auf die High-Tech-Entwicklungen des 21. Jahrhunderts. Das ehemalige „sächsische Manchester“ knüpft damit an eine über 200-jährige Industriegeschichte an und ist ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Darüber hinaus ist Chemnitz Standort einer bedeutenden Technischen Universität und zahlreichen Forschungseinrichtungen. Sie sind der beste Beweis für die Entwicklung zu einem führenden Forschungs- und Entwicklungsstandort Deutschlands.
In fußläufiger Objektnähe befinden sich ein Tierpark, ein kleiner See, eine Bushaltestelle etc. Zur Chemnitzer Innenstadt sind es nur etwa 2 km.Chemnitz ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Mit mehr als 1.000 Hektar an Parks, Wiesen und Waldgebieten kommen auf jeden Einwohner statistisch gesehen mehr als 60 Quadratmeter Grünfläche.
In Chemnitz befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Museen, das Opernhaus und das Schauspielhaus Chemnitz sowie die Robert Schumann Philharmonie und das Staatliche Museum für Archäologie Chemnitz.
Bild von Volker Sachse auf PixabayNeuigkeiten
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05.01.2023 - Pünktliche Zinszahlung und Rückzahlung fälliger Beteiligungen
Es wurde sowohl die halbjährliche, jetzt letzte, Zinszahlungen als auch die vertraglichen fälligen Rückzahlungsbeträge des Crowdfundings durch den Initiator, der Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG an die Anleger geleistet. Das schöne MFH in der Nevoigtstr. in Chemnitz ist voll vermietet. Damit wurde einmal mehr bewiesen, dass eine Co-Finanzierung durch ein Crowdfunding einen positiven Beitrag für die Gesellschaft leisten kann, hier in Form von Schaffung dringend benötigtem Wohnraum. Wir danken allen Anlegern für Ihren Beitrag, denn nur durch ihr Engagement konnte das Projekt erfolgreich umgesetzt werden. -
30.06.2022 - Schmuckstück ist fertig!
Projektupdate zum ImmoZins 02. Das Schmuckstück in Chemnitz ist fertig. Klicken Sie hier, um den Statusbericht Immobilie Nevoigtstrasse aufzurufen! -
24.05.2022 - Projektupdate - Stand der Ding
Das Wohnprojekt Nevoigtstraße in Chemnitz wird im Juni fertiggestellt. -
31.05.2021 - Projektupdate - Stand der Sanierungsmaßnahmen Mai 2021
Projektupdate zum ImmoZins 02 zu den Sanierungsmaßnahmen in der Nevoigstraße in Chemnitz. Klicken Sie hier, um den Statusbericht Immobilie Nevoigtstrasse aufzurufen! -
30.04.2021 - Erfolgreich abgeschlossen
Das Projekt ImmoZins 02 ist erfolgreich abgeschlossen, es sind keine weiteren Investitionen möglich. Der Bau schreite weiter termingerecht voran und allen Anlegern werden auch in Zukunft pünktlich bedient. -
30.04.2021 - Herzlichen Dank!
Danke
Liebe Anlegerinnen und Anleger,
Die Wohnen und mehr e.G bedankt sich bei allen Investoren, die in unser wunderbares Projekt in Chemnitz investiert haben.
Wir halten Sie auf dem laufenden. Der neue Bericht zum Fortschritt des Baus ist in den nächsten Tagen online.Mit verbindlichen Grüßen Thomas Gerlach und Uwe Ludwigs
Vorstände, Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG
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04.12.2020 - Projektupdate - Stand der Sanierungsmaßnahmen November 2020
Projektupdate zum ImmoZins 02 zu den Sanierungsmaßnahmen in der Nevoigstraße in Chemnitz. Klicken Sie hier, um den Statusbericht Immobilie Nevoigtstrasse aufzurufen! -
29.10.2020 - Stadt Chemnitz wird Kulturhauptstadt 2025
Das Team und die Verantwortlichen des ImmoZins02 freuen sich über die Entscheidung der Jury, dass die Stadt Chemnitz jetzt Kulturhauptstadt 2025 wird. Hierzu beglückwünschen wir alle, die an dem Prozess beteiligt waren, den Bürger *innen der Stadt Chemnitz und die Stadt Chemnitz selbst. Für uns ist dies eine weitere Bestätigung dafür, den Immobilienstandort Chemnitz für Projektrealisierungen ausgewählt zu haben. Klicken Sie hier, um den Artikel aufzurufen! -
28.10.2020 - Projektupdate - Stand der Sanierungsmaßnahmen Oktober 2020
Projektupdate zum ImmoZins 02 zu den Sanierungsmaßnahmen in der Nevoigstraße in Chemnitz. Klicken Sie hier, um den Statusbericht Immobilie Nevoigtstrasse aufzurufen! -
28.09.2020 - Informationen zur Energieeinsparungsverordnung - EnEV
Klicken Sie hier, um das PDF Informationen zur EnEV aufzurufen! -
31.08.2020 - brandneu - Exposé und Status-Bericht
Projektupdate August zum ImmoZins 02 zum Stand der Sanierungsmaßnahmen in der Nevoigstraße in Chemnitz. Klicken Sie hier, um den Statusbericht Immobilie Nevoigtstrasse aufzurufen! Ebenso ist das Exposé druckfrisch und hier als PDF für Sie. -
14.07.2020 - Generalversammlung
Auf der Generalversammlung vom 14.07.2020 beschließen die Mitglieder einstimmig nach Feststellung des Jahresabschluss auch die Gewinnverwendung in Form einer Dividendenzahlung an die Mitglieder. Dadurch setzt die Wohnen & Mehr ihre erfolgreiche Geschäftspolitik weiter fort. -
30.06.2020 - Zinsausschüttung
Heute wurden planmäßig die ersten Zinsen an die Anleger vom ImmoZins 02 ausgezahlt. -
19.06.2020 - Projektupdate - Stand der Sanierungsmaßnahmen Mai/Juni 2020
Für den Monat Mai – Start des Onlineangebotes - gibt es schon ein weiteres Projektupdate zum ImmoZins 02 zu den Sanierungsmaßnahmen in der Nevoigstraße in Chemnitz. Klicken Sie hier, um den Statusbericht Immobilie Nevoigtstrasse aufzurufen! -
08.05.2020 - Projektupdate - Stand der Sanierungsmaßnahmen April/Mai 2020
Kaum online - gibt es schon ein Projektupdate zum ImmoZins 02 zu den Sanierungsmaßnahmen in der Nevoigstraße in Chemnitz. Klicken Sie hier, um den Statusbericht Immobilie Nevoigtstrasse aufzurufen! -
07.05.2020 - Fundingstart ImmoZins 02 auf Moneywell
Das Projekt „ImmoZins 02“ ist heute erfolgreich auf Moneywell gestartet. Wir freuen uns auf viele Beteiligungen!
Sie haben Fragen zu diesem Projekt?
Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden - die wichtigsten Anlegerfragen und unsere Antworten haben wir für Sie unten notiert.
Die wichtigsten Fragen und Antworten
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Laufzeit (ca.):
- 21 Monate
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Zins:
- 4,00 % p.a.
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Zinszahlung:
- halbjährlich
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Rückzahlung:
- endfällig
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Volumen:
- 800.000 €